Als je een hypotheek hebt met Nationale Hypotheek Garantie kan een eventuele restschuld kwijtgescholden worden.
Er zijn vier redenen waarom een eventuele restschuld kwijtgescholden wordt:
- je relatie is beëindigd en het huis en de hypotheek staan op twee namen. De hypotheek kan niet op één inkomen gedragen worden
- je bent niet-verwijtbaar werkeloos
- je bent arbeidsongeschikt
- je partner is overleden
 |
| Je blijft alleen over en je kunt de hypotheek niet meer betalen |
Als één van deze zaken zich voordoet is het van belang dat je contact opneemt met je geldverstrekker. Probeer betalingsachterstanden zo veel mogelijk te voorkomen.
De hypotheekadviseur doet een vermogens-en inkomenstoets. Woningbehoud heeft uiteraard de voorkeur. Soms wordt een klein deel van de schuld kwijtgescholden zodat je toch in de woning kunt blijven wonen.
De bank moet toestemming geven tot verkoop van de woning, pas na de verkoop wordt een beslissing genomen over kwijtschelding.
Om daarvoor in aanmerking te komen moet:
- de woning onderhands verkocht zijn
- de woning moet netjes zijn, schade of achterstallig onderhoud kunnen een lagere verkoopprijs tot gevolg hebben
- en je moet alles gedaan hebben om het verkoopverlies zo klein mogelijk te houden.
Om eventueel in aanmerking te komen voor kwijtschelding van een restschuld moet het hypotheekdossier vlekkeloos zijn. Het is daarom logisch dat een bank pas finaal akkoord geeft als het dossier helemaal klopt en compleet is.
Als je in de problemen komt met de betaling van je hypotheek, neem snel contact op met je bank of je hypotheekadviseur. Misschien kan één van jullie de hypotheek wel betalen en anders kan misschien de NHG uitkomst bieden.
Soms is de beslissing van de NHG negatief, dan kan je adviseur je helpen bezwaar aan te tekenen.
Het belangrijkste is snel actie te ondernemen en zoek hulp, bij je hypotheekadviseur of je bank.
Geen opmerkingen:
Een reactie posten