KK is de afkorting van Kosten Koper, dat betekent dat kosten zoals overdrachtsbelasting voor de koper zijn.
De kosten verbonden aan de koop van de woning zijn bijvoorbeeld de 2% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht, ook wel de transportakte genoemd. Dit is de akte waarbij de woning je eigendom wordt.
Je krijgt ook te maken met de financieringskosten.
Al die kosten bij elkaar bedragen 5% tot 6% van de koopsom. Dit jaar mag je nog maar 2% meefinancieren, volgend jaar wordt dat 1% en in 2018 mag je alleen nog de koopsom lenen.
Dat betekent dat je steeds meer eigen geld moet meebrengen bij de aankoop van een woning.
In onderstaand schema zijn de kosten weergegeven. De overdrachtsbelasting is een vast gegeven van 2% van de koopsom, de overige kosten kunnen iets afwijken.
Vragen: bel of mail 06-41588955info@mariannecroesadvies.nl
| Voorbeeld financieringsopzet. | |||||
| aankoop | |||||
| koopsom | € 175.000,00 | ||||
| overdrachtsbelasting | € 3.500,00 | ||||
| notariskosten levering | € 800,00 | ||||
| € 179.300,00 | |||||
| financieringskosten | |||||
| notariskosten hypotheek | € 901,00 | ||||
| taxatiekosten | € 377,00 | ||||
| Borgtochtprovisie NHG | € 1.785,00 | ||||
| adviesvergoeding | € 2.850,00 | ||||
| kosten bankgarantie | € 225,00 | ||||
| € 6.138,00 | |||||
| financieringsbehoefte | € 185.438,00 | € 185.438,00 | |||
| inbreng eigen middelen | -€ 6.938,00 | -€ 8.688,00 | |||
| max.hypotheek 2016 | € 178.500,00 | 2017 | € 176.750,00 | ||
Geen opmerkingen:
Een reactie posten